В статье рассказывается, как правильно составить исковое заявление в суд по аренде жилья. Рассмотрены основные требования и форма искового заявления. Автор подробно описывает, какие документы необходимо прикладывать к заявлению и как правильно оформлять их. Также даны советы по изложению требований, аргументации и формулированию просьб суду.

Статья:

Не всегда возможность обратиться в суд по аренде жилья является решением само по себе. Обычно этому предшествует ряд неприятных событий: задержки выплат, неисправности, бессонные ночи, кризис отношений с арендодателем и прочие связанные с этим обеды. И для того, чтобы защитить свои права, составляется исковое заявление и подается в суд.

Этот документ важен не только содержанием, но и формой его подачи. В данной статье мы расскажем, как правильно составить исковое заявление в суд по аренде жилья.

1. Форма искового заявления

Исковое заявление в суд по аренде жилья должно быть оформлено на бланке общей установленной формы по Гражданскому процессуальному Кодексу РФ. Назначение заявления: рассмотрение судом Вашего требования к арендодателю на защиту права в условиях аренды путем вынесения решения, которое предусматривает все необходимые меры для его исполнения.

2. Содержание искового заявления

— Полное ФИО и адрес арендодателя
— Полное ФИО и адрес арендатора
— Описание жилья, которое подлежит аренде:
а) точный адрес (улица, дом, квартира, почтовый индекс);
б) количество комнат;
в) площадь;
г) наличие мебели, техники;
д) предназначение: квартира, дом, комната и другое.

— Описание проблемных вопросов: взаимоотношения двух сторон, причины возникновения споров между сторонами, заявленных в ходе споров, даты и результаты переговоров равно как и все поступающие заявления и их результаты.
— Предъявляемые требования, которые относятся к сторонам: моральный и имущественный ущерб, нарушение правил по бронированию, наличие договорных обязательств, нарушения условий договора и другие.
— Необходимые документы, подтверждающие правомерность претензионных требований, приведенные в заявлении.

3. Приложения к заявлению

Документы должны подтверждать наличие сторон договорных обязательств между арендатором и арендодателем и предоставляются к заявлению в качестве приложений. Необходимо приложить копии соответствующих документов, содержащих информацию о долях собственности, инвентаре, информации о состоянии и содержании жилья и другие.

4. Советы по изложению требований

В первую очередь, требования должны приводится четко и понятно. Чем проще и понятнее, тем больше шансов на соответствующее решение суда. Требования, также могут быть подтверждены документами и фактами, которые получены от сторон. Это может быть заключение оценщиков или заседание арбитражного суда, если требуется.

***

В заключении можно отметить, что подготовка искового заявления самостоятельно – это довольно трудоемкий процесс, однако, производство этого действия в суде невозможно без него. Соблюдайте правила оформления и составляйте исчерпывающее исковое заявление, как показано выше, чтобы усилить судом положительное решение в свою пользу. Стоит отметить, что в случае, если Вы не уверены в своих силах, всегда есть возможность обратиться к специалистам.